Empieza alza de tasas en créditos hipotecarios. La banca comercial en México ha iniciado ya el traslado del incremento de la tasa de referencia del banco central a los créditos hipotecarios, con lo cual se ha iniciado un alza en las tasas de interés que ofrecen las instituciones. En los últimos años se mantuvieron en niveles mínimos pero se prevé que no disminuirán más en el futuro inmediato. De acuerdo con los registros del Banco de México (Banxico), la tasa de interés promedio para la adquisición de vivienda se ubicó en 1. A partir de esa fecha revirtieron su tendencia descendente y muestran un ligero incremento. Para junio promediaron 1. Tasa Interés (1) Anual Mínima según monto y plazo : Tasa Interés (1) Anual Máxima según monto y plazo: Monto Mínimo para solicitar un crédito hipotecario en UF. Bancomer ofrece para ti que estás en busca de un crédito hipotecario. Tasa fija del 10.60% al contratar un crédito a. Mexicanos residentes en Estados Unidos. Dicha tasa es menor a los niveles de poco más de 1. El Costo Anual Total (CAT), que incluye comisiones y otros gastos en estos créditos está en mínimos de 1. FAVORECE ESTABILIDADLos niveles de tasas que hoy se reportan fueron impulsados por la estabilidad macroeconómica y la baja penetración de este tipo de financiamientos, tendencia que se prevé comience a revertirse, reconoció Gerardo Aparicio, director de la carrera de Administración y Finanzas de la Universidad Panamericana. Explicó que el aumento en las tasas de referencia iniciado por el Banco de México ante la coyuntura internacional es un elemento que ya ha empezado a trasladarse a las tasas de interés en estos créditos y los bancos ya han iniciado la transferencia de medio punto a las que ofrecen. Un ejemplo es el banco HSBC, que aunque mantiene su tasa de interés de 8. Otro caso, es Scotiabank que otorgaba una tasa inicial de 9 por ciento y ahora es de 9. Hasta hace un mes esa reducción era en las primeras 3. Banco Estado; Metlife;. Tasa interés desde: 2,4 % Financiamiento: 80 %. Crédito Hipotecario Banco Santander. Super Hipoteca Autoconstrucción. Hipoteca a tipo de interés fijo. Es aquel préstamo hipotecario en el que el tipo de. con la entidad de crédito. 2008-2017 Comparativa de Bancos. Noticias de Tasas de interés. TASAS DE INTERÉS | 2017/09/29 Banco de la República mantiene la tasa de. Top de mejores tasas de interés de tarjetas de crédito. · El alza en las tasas de interés que. la tasa de interés. Algunos bancos que tenían tasas de interés bajas en el crédito hipotecario las. Se acaban de lanzar nuevos Créditos Procrear 2017 destinados. La tasa de interés será del 3,5. Estos préstamos se lanzaran por medio el Banco Hipotecario;. Banco Estado: Con una tasa de interés. En Inversor Global Chile descubrimos los dos bancos que poseen el crédito hipotecario con la tasa de interés. 2017 0. BANXICO PONE PISO A TASASEl incremento paulatino que tuvo la tasa de referencia del banco central puso fin a las bajas en las tasas de créditos hipotecarios, pero actualmente hay productos de financiamiento a partir de 7. Scotiabank, detalló Manuel Gómez- Haro, director comercial Nacional de SOC, empresa especializada en colocación de créditos hipotecarios. En la primera alza, recordó que BBVA Bancomer, que ofrecía una tasa de 8. Santander, Scotiabank y Banorte en esa ocasión no hicieron ningún ajuste. Próximamente Santander sacará un nuevo producto que dependiendo del enganche se determinará la tasa de interés. Algunos bancos que tenían tasas de interés bajas en el crédito hipotecario las mantuvieron pero solicitando un mayor enganche al cliente y otros sólo las ofrecen a cierto segmento Premium, lo que será una tendencia en la banca, “no subirán la tasa del todo, sino que privilegiarán mayores enganches o a quienes saquen montos mayores de financiamiento, porque ahí hay menos morosidad”. En opinión de Gómez- Haro, 2. Indicó que las personas que contrataron un crédito hipotecario, ya sea gubernamental o de la banca, hace cinco años o más, tienen aún la posibilidad de mejorar las condiciones de su hipoteca tomando ventaja de lo que podría ser el último periodo de las tasas de interés más bajas de la historia en México en los préstamos hipotecarios. Créditos Hipotecarios, Hipotecas 2. La mayor parte de vosotros deberá, en algún momento de su vida, enfrentarse a la difícil elección de un préstamo hipotecario; pues bien, dicha tarea se puede tornar ardua, debido a que, en la actualidad, son bastantes las modalidades hipotecarias que podemos encontrar en el mercado: desde las tradicionales hipotecas a tipo fijo o variable, hasta otras menos conocidas como son la Hipoteca Inversa o la Hipoteca Cualificada, no por ello menos interesantes. Hipoteca a tipo de interés fijo. Es aquel préstamo hipotecario en el que el tipo de interés no varía a lo largo de toda la vida del préstamo. Hipoteca a tipo de interés variable. Se basa en préstamos hipotecarios en los que el tipo de interés fluctúa de acuerdo a un índice de referencia, normalmente el euribor. Hipoteca a tipo mixto. Durante un periodo acordado de tiempo, normalmente al inicio, el tipo de interés sería de tipo fijo y el resto del plazo a tipo variable. Hipotecas Cuota Fija. En esta modalidad de Hipoteca se establece una cuota mensual que permanecería inalterable durante toda la vida del préstamo; el interés se fijaría y calcularía del mismo modo que en una Hipoteca a Interés Variable pero como las cuotas son fijas y el tipo de interés es variable, el plazo final variaría en función de las fluctuaciones del tipo, de tal modo que se alargaría si el tipo se incrementase o se acortaría en el caso de que se redujese. Hipoteca inversa. También llamada pensión hipotecaria, es una modalidad de hipoteca, especialmente diseñada para aquellos propietarios de una vivienda, mayores de 6. Una vez fallecido el deudor hipotecario, los herederos deberían liquidar la hipoteca con la entidad de crédito, ya sea satisfaciendo la totalidad de los débitos vencidos, más los intereses, o permitiendo que el banco ejecute la hipoteca. Hipoteca cualificada. Es aquel préstamo hipotecario pactado por convenio entre el Ministerio de Vivienda y las Entidades Financieras y que ofrece unas condiciones ventajosas para su beneficiario que podrían afectar al tipo de interés aplicado, plazo de amortización, comisiones, etc. Hipoteca de subrogación. Es aquella hipoteca que permite cambiar nuestro préstamo hipotecario de una entidad a otra, con el fin de obtener una mejora en las condiciones del préstamo, sin necesidad de cancelarlo y formalizar uno nuevo. Hipoteca flexible. Es aquella modalidad que permite elegir ciertas condiciones, por ejemplo, un determinado periodo de carencia, que el interés sea a tipo mixto, un determinado plazo o importe de la hipoteca, etc. Hipoteca con carencia. Habitualmente pensada para jóvenes, permite pagar sólo intereses, sin amortizar nada de capital, durante un determinado periodo de tiempo. Normalmente, la carencia suele fijarse durante los primeros años del préstamo, pero hay modalidades que incluso permiten distribuirla a lo largo de la vida del mismo o según le convenga al prestatario. Hipoteca multidivisa. La hipoteca multidivisa se suscribe en diversas divisas con el fin de aprovechar los bajos tipos de interés de otros mercados, pero en la que igualmente deberemos asumir el riesgo de las fluctuaciones de los tipos o de que las condiciones empeoren con respecto a una hipoteca tradicional. Hipoteca puente. Es aquella que se solicita cuando se desea adquirir una nueva casa sobre plano y disponemos de otra vivienda en propiedad. De este modo, se hipotecaría el inmueble en propiedad, y contaríamos con un plazo aproximado de un año para venderlo y poder así reestructurar nuestra situación con el préstamo hipotecario que necesitemos finalmente. Hipoteca autoconstrucción. Es una modalidad de hipoteca que se suscribe cuando el propio prestatario actúa como promotor de su vivienda. Durante la construcción del inmueble, se iría entregando el importe del préstamo en varias disposiciones, a medida que se van licitando las obras, de tal modo que, durante dicho periodo, únicamente se pagarían intereses, y estos corresponderían al dinero del que se haya dispuesto.
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November 2017
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